緬甸計劃改變國有土地租賃政策
信息來源：中華人民共和國駐曼德勒總領事館經濟商務室 發(fā)布日期：2016-11-10 瀏覽次數：3066次
緬甸《十一》11月8日報道，據緬甸計劃與財政部部長、投資委員會主席吳覺溫表示，緬甸將頒布允許租賃國有土地的法律，期限為70年，即采取50年使用權，延期10年，再延期10年的方式租賃土地。他還表示，目前，外資進入緬甸首先面臨的就是昂貴的土地價格，對此，將考慮給外資提供免費土地的政策。他強調，要想讓緬甸得到真正的發(fā)展和變化，與其讓土地荒廢，強調這是我的土地，還不如拿出來創(chuàng)造點財富，這樣才會對國家真正有益。
據英國Savills高級經理Sushant Bihani的考察報告，目前在緬甸投資遇到的最大障礙就是土地問題，緬甸有很多人都在炒賣土地，致使土地成為外資進入后投入最多，也是投資面臨的最大困難。在其它國家土地只占投資的約20%，而在緬甸卻高達30%-40%。緬甸國內房地產行業(yè)網站House.com.mm發(fā)布的一則調查研究報告顯示，緬甸土地以605美元/平米的高價，排在了發(fā)展中國家榜首，但因緬甸在快速發(fā)展，國內外投資熱情還在不斷增高，房地產市場仍然是最吸引人的項目之一。目前，同樣是投資熱點的巴基斯坦，1平米土地的平均價格為258美元，孟加拉為209美元，印度尼西亞為259美元，都遠遠低于緬甸。
